会计师事务所租赁协议范本

会计师事务所租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承认并同意租赁该房产。1.2乙方承租的房产包括：__________（具体列出房产的房间、面积等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，以便甲方进行核对。第四条费用承担4.1甲方负责支付房产的水、电、煤气、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费、加班费等费用。第五条维修责任5.1甲方负责维护房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方。6.3租赁期满后，本协议自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房产，否则甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：自租金应支付之日起算，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.甲方未按约定维修房产：自甲方收到乙方书面维修要求之日起算，甲方应在五个工作日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。3.提前解除合同：如甲方提前解除本协议，应向乙方支付一个月租金作为违约金。4.逾期搬离：自租赁期满之日起算，如乙方逾期搬离，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的款项。4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方房产的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍逾期支付，按照违约行为及认定第1条处理。2.甲方未按时维修房产：提醒甲方按时维修，如甲方仍未按约定维修，按照违约行为及认定第2条处理。3.提前解除合同：双方协商解决，如协商不成，按照违约行为及认定第3条处理。4.乙方逾期搬离：提醒乙方按时搬离，如乙