康复医疗基地地基转让合同

康复医疗基地地基转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的康复医疗基地地基使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的康复医疗基地地基使用权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的康复医疗基地地基使用权，地基位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方保证其对转让标的有完全的使用权和处置权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的康复医疗基地地基使用权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付转让价格。第三条付款期限和付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付完毕。3.3乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理康复医疗基地地基使用权的转让手续，包括但不限于土地使用权转让登记等。4.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，提供办理转让手续所需的全部文件和资料。4.3办理转让手续所产生的费用，按照相关法律法规和政策规定由甲乙双方分担。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对转让标的有完全的使用权和处置权，且不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用转让标的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%向甲方支付违约金。5.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，依法履行合同义务，维护双方合法权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有康复医疗基地地基使用权的权属证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证副本4.乙方税务登记证副本5.银行转账授权书6.办理土地使用权转让登记所需的文件和资料7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对转让标的有完全的使用权和处置权，或存在权利瑕疵2.乙方未能按照约定付款期限和付款方式支付转让价格3.甲方未能协助乙方办理转让手续4.乙方未能提供办理转让手续所需的文件和资料5.办理转让手续过程中，甲乙双方未能共同遵守合同约定6.甲方逾期交付转让标的或乙方逾期支付转让价格三、法律名词及解释：1.康复医疗基地地基使用权：指甲方依法取得的，位于特定地点的地基使用权，用于康复医疗基地的建设和发展。2.转让价格：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的康复医疗基地地基使用权的转让费用。3.付款期限：指乙方支付转让价格的期限，按照本合同约定的时间进行支付。4.违约金：指乙方逾期支付转让价格时，应按照逾期部分金额的一定比例向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或不符合实际情况的问题，应及时与甲方进行沟通，协商修改合同条款，确保合同的履行。2.在办理转让手续过程中，如遇到相关部门的要求和程序不明确，应及时咨询专业人士或相关部门，确保顺利完成手续。3.在支付转让价格时，应确保银行转账信息的准确无误，避免因转账错误导致合同履行受阻。4.如发生违约行为，应及时与甲方进行沟通，协商解决争议，避免违约行为对合同履行造成影响。五、所有应用场景：1.甲方为拥有康复医疗基地地基使用权的转让方，乙方为受让方。2.乙方希望通过受让康复医疗基地地基