科技园区墙改梁项目合同书

科技园区墙改梁项目合同书合同编号：__________科技园区墙改梁项目合同书甲方：__________乙方：__________第一条项目概述1.1项目名称：科技园区墙改梁项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________第二条甲方义务2.1甲方应保证其对园区的产权合法、有效，并确保乙方在合同约定的范围内进行墙改梁项目的施工。2.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、安全等方面的审批手续。2.4甲方应在合同约定的期限内提供完整的设计图纸和技术要求，确保乙方按照设计要求进行施工。2.5甲方应负责园区内的绿化、交通、安全等保障工作，确保施工过程中的安全和顺利进行。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的设计和施工标准，按时完成墙改梁项目的施工。3.2乙方应确保施工过程中的质量和安全，遵守相关法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工。3.3乙方应承担施工过程中产生的废弃物处理、噪音污染等环保责任。3.4乙方应协助甲方办理项目施工所需的相关手续，并按照甲方要求提供相关资料。3.5乙方应在合同约定的期限内完成施工，并按照约定进行工程验收。第四条工程款项及支付方式4.1乙方向甲方提交工程预算，甲方在核实后向乙方支付工程款项。4.2工程款项的支付方式为__________（银行转账、现金等）。4.3甲方支付工程款项的进度按照双方约定的比例逐期支付。4.4乙方完成施工后，甲方应按照合同约定进行工程验收，验收合格后支付剩余工程款项。第五条工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收，必要时可邀请专业机构进行验收。5.3验收合格的，甲方应支付剩余工程款项；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.4工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限为__________年。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的__________%。6.2乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变合同约定的内容和范围。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方施工资质证明文件3.项目设计图纸和技术要求4.工程预算书5.施工进度计划表6.工程验收报告7.保修合同8.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定标准为超过合同约定的支付期限。2.乙方未按约定完成施工，认定标准为工程验收不合格或延期超过合同约定期限。3.双方未遵守国家法律法规，擅自改变合同内容或范围，认定标准为违反法律法规或合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有园区产权的法人或其他组织。2.乙方：指承担墙改梁项目施工的法人或其他组织。3.墙改梁项目：指对园区内墙体进行改造，以提高园区使用价值和结构安全性的工程。4.工程款项：指乙方完成墙改梁项目施工后，甲方应支付的合同款项。5.工程验收：指对墙改梁项目施工质量、安全、进度等方面的检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的支付义务。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成施工：甲方有权要求乙方在规定期限内完成整改，并承担由此产生的费用。如乙方仍不整改，甲方可依法向法院提起诉讼。3.不可抗力导致合同不能履行：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力持续存在