稳定和谐房产分配协议书

稳定和谐房产分配协议书合同编号：__________稳定和谐房产分配协议书一、甲方信息1.1甲方全称：____________________________1.2甲方地址：____________________________1.3甲方联系人：_________________________1.4甲方联系电话：_______________________二、乙方信息2.1乙方全称：____________________________2.2乙方地址：____________________________2.3乙方联系人：_________________________2.4乙方联系电话：_______________________第一条房产分配1.1甲方同意将上述房产按照本协议的约定分配给乙方。1.2房产分配比例为：甲方占____%，乙方占____%。1.3甲方应在签署本协议之日起____日内，将分配给乙方的房产过户至乙方名下。第二条房产使用和管理2.1乙方取得房产后，有权按照法律法规和本协议的约定使用、管理和处置房产。2.2乙方应合理使用房产，维护房产的正常使用状态，确保房产的安全和舒适。2.3乙方在房产上的支出，包括但不限于物业费、维修费、税费等，由乙方承担。2.4甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和证明材料。第三条房产转让和继承3.1未经乙方书面同意，甲方不得将分配给乙方的房产转让给第三方。3.2甲方应在去世后，将分配给乙方的房产按照我国法律法规和本协议的约定继承给乙方。3.3如甲方先于乙方去世，乙方有权按照本协议的约定继承甲方分配的房产。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产价值的____%。4.2本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方的正常生活和经营。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.物业费、维修费等费用支付凭证5.房产转让或继承的法律法规文件6.双方签署的书面协商记录7.法院诉讼文件及相关证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定将房产过户至乙方名下，或过户时间超过协议约定的期限。2.甲方未经乙方同意擅自转让分配给乙方的房产。3.乙方未合理使用房产，导致房产损坏或价值降低。4.乙方未按照约定承担房产相关费用。5.双方未按照协议约定履行各自的权利和义务，干涉对方的正常生活和经营。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的一方。2.乙方：指甲方的家庭成员/法定继承人/受遗赠人。3.房产：指位于特定地址的房产。4.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的法律手续。5.违约金：指违反协议约定所需支付的赔偿金。6.守约方：指履行协议约定的一方。7.争议解决：指通过友好协商或法律途径解决双方争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延过户时间：解决办法：提醒甲方履行协议约定，必要时可通过法律途径催促过户。2.甲方擅自转让房产：解决办法：乙方有权拒绝接受转让，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未合理使用房产：解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可委托第三方进行管理。4.房产相关费用未支付：解决办法：甲方有权要求乙方支付相关费用，必要时可依法追偿。5.双方争议无法协商解决：解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，乙方为甲方的家庭成员/法定继承人/受遗赠人。2.甲方希望将房产分配给乙方，并确保乙方能够合理使用和管理房产。3.甲方去