2024年工程施工总承包合同（2篇）

第3页共3页2024年工程施工总承包合同甲方：_____乙方：_____甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。二、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大门及围墙双方另行协商。三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款元作为维修保证金，待____年后支付。五、施工安全在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。六、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。七、施工工期：____日至____年____月____日完工。八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____合同签订时间：_____合同签订地点：_____2024年工程施工总承包合同（二）____年工程施工总承包合同合同编号：xxxxx甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮箱：乙方：（承包方名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮箱：鉴于甲方有一项工程项目（以下简称“工程项目”）需进行施工，并考虑到乙方具备相应的技术能力和经验，双方经友好协商，特订立本工程施工总承包合同（以下简称“合同”），以明确双方权责和达成合作共赢。一、合同目标和范围1.1合同目标：本合同的目标是旨在确保工程项目的顺利施工和按时完工，达到甲方的质量要求，并保证相关法律法规及标准的遵守。1.2施工范围：乙方接受甲方的委托，按照甲方提供的工程设计文件和施工要求，负责对工程项目进行全面施工管理，包括但不限于施工组织、材料采购、施工作业、安全监控、质量控制、进度管理等。1.3工程概况：（根据实际情况填写）二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本合同的工程总价款为人民币（大写）（小写），乙方应按照约定的价格完成工程项目的施工，包括人工费、设备费、材料费、管理费等。2.2价款支付方式：甲方应按照以下方式支付价款给乙方：2.2.1前期付款：甲方应在合同签订后的（具体时间）内，支付价款总额的（具体比例）作为前期付款。2.2.2进度付款：甲方应根据工程项目的进度及验收情况，按照双方约定的付款比例进行相应的进度付款。2.2.3完工结算：工程项目竣工验收合格后，甲方应在（具体时间）内，对乙方进行完工结算，并支付剩余价款。2.3合同价款调整：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程项目的工程量或工程费发生变化，双方应友好协商调整工程总价款，并签订补充协议。三、质量要求和监督检验3.1质量要求：乙方在施工期间应确保工程项目按照甲方提供的设计文件和施工要求进行施工，保证施工质量满足相关法律法规及行业标准的要求。3.2监督检验：甲方有权对工程项目的施工过程和结果进行监督检验，如发现施工质量存在问题，乙方须及时整改，并承担相应的责任和费用。四、工期和延期处理4.1工期：本工程的施工期限为（具体日期），乙方应按照工期计划进行施工，保证工程项目按时完成。4.2延期处理：如因如下原因导致工程项目延期，甲方有权要求乙方承担相应的延期责任和费用：4.2.1乙方违反合同规定，导致工程项目延期；4.2.2不可抗力或其他特殊原因导致工程项目延期。五、安全和环保管理5.1安全管理：乙方在施工期间应按照相关法律法规和行业标准，加强工地安全管理，确保工人和设备的安全，并防止发生事故。5.2环保管理：乙方应按照相关环保法律法规和标准，进行工地垃圾、污水等的处理和回收利用，保护环境。六、保修期和保险责任6.1保修期：自工程项目竣工验收合格之日起，乙方应对工程项目提供保修服务，保修期为（具体时间），期间内对工程项目所出现的质量问题进行修复，保证质量达到约定要求。6.2保险责任：乙方应按照法律法规的要求，为工程项目投保相应的施工保险，保障工程项目在施工期间的风险。七、违约责任7.1如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约处理：对于违反约定的一方，另一方有权要求其履行合同义务或采取相应的补救措施，并有权解除合同。八、争议解决8.1合同争议：本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。