2024年商业用房借款合同（二篇）

第3页共3页2024年商业用房借款合同合同编号：____年_____字第____号借款人姓名：_____住所：_____身份证号码：_____电话：_____邮政编码：_____开户银行及账号：_____贷款人：_____住所：_____法定代表人(或负责人)：_____电话：_____邮政编码：_____借款人(以下称甲方)：_____贷款人(以下称乙方)：_____签订地点：_____甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款_____(币别)____佰____拾____万____仟元整。第二条借款期限甲方借款期限为____月(自贷款发放之日起算)。第三条借款利率和计息方法借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算第四条借款用途此贷款只能用于_____。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。第六条提款方式甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_____(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。第八条还款计划甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。甲方还款采用如下第种方法：1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息____元。2024年商业用房借款合同（二）合同编号：2024/BC/001借款人：____________________(以下称为“借款人”)出借人：____________________(以下称为“出借人”)鉴于借款人为经营商业用房业务，急需资金进行扩张，出借人愿意向借款人提供借款，根据双方自愿达成协议，订立如下合同：第一条借款金额1.1借款人向出借人借款金额为人民币____________________（以下简称“借款金额”）。1.2借款人将借款金额用于商业用房的购买、装修、改造等相关费用。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率____________________，计算方式为按年复利。2.2借款人应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：(1)每月等额还款：借款人应按照每月等额的金额偿还借款本金和利息，直至偿还全部借款金额。(2)按季度还款：借款人应按照每季度等额的金额偿还借款本金和利息，直至偿还全部借款金额。(3)其他还款方式：根据双方协商确定的其他还款方式。第三条借款期限3.1借款期限为____________________个月/年（以下简称“借款期限”）。3.2借款人应在借款期限到期之前将全部借款本金和利息偿还给出借人。第四条提前偿还4.1借款人有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款。4.2提前偿还部分借款时，借款人应支付提前偿还手续费，手续费为提前偿还金额的____%。4.3提前偿还全部借款时，借款人应支付提前偿还手续费，手续费为剩余借款本金的____%。4.4出借人应在收到借款人提前偿还通知后的____个工作日内，给予明确的答复。第五条担保方式5.1借款人承诺将商业用房作为本次借款的担保物，并提供相应权属证明和其他相关资料。5.2出借人拥有对商业用房的抵押权，包括对商业用房的一切权益和收益的留置物权等。5.3若借款人逾期未偿还借款本金和利息，出借人有权根据法律规定对商业用房进行变卖、转让。第六条违约责任6.1若借款人未按照约定的时间和金额偿还借款本金和利息，应按照以下约定承担违约责任：(1)逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的____倍。(2)严重逾期还款的，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即归还全部借款本金和利息。6.2出借人有权要求借款人支付相关的违约金、诉讼费用等因违约而产生的费用。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充和终止必须经过借款人和出借人的书面协议。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至借