2024年广州房屋出租合同标准模板（三篇）

第5页共5页2024年广州房屋出租合同标准模板出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第三条甲方同意将坐落在的房地产(_____)出租给乙方作用途使用，建筑面积____平方米，分摊共用建筑面积/平方米。第四条1.甲乙双方协定的租赁期限、租金(不含税)情况如下：注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。2.租金按(月、季、年)结算，由乙方在每的第____天前按的付款方式缴付租金给甲方。第五条乙方向甲方交纳(保证金人民币，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。第六条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。3.本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。第七条甲方的权利和义务1.依照合同约定在前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。3.甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.4.甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。5.未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。6.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前三十日书面通知乙方8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第八条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。3.协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。6.乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。第九条甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数第十条其他约定第十一条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十二条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租房屋管理服务中心备案。第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十四条本合同自双方签章之日起生效。乙方：_____甲方：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年广州房屋出租合同标准模板（二）合同编号：【自动生成】出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鉴于甲方是合法房产所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条房屋描述甲方同意将其位于广州市的房屋出租给乙方，房屋具体地址为：______________。房屋为_________________（房屋类型），具体描述如下：_________________________。第二条租赁期限本次租赁期限为____________，自__________起至__________止。租期届满后，甲方如需收回房屋，应提前一个月书面通知乙方。第三条租金及支付方式乙方同意每个月支付租金____________元整。租金支付日期为每月的__________日，乙方应按期支付，并应当自行承担因支付逾期而产生的违约金及利息。第四条押金乙方同意在签订本合同时，支付给甲方押金____________元整。租期届满并房屋无损坏时，甲方应在__________日内将押金全额返还给乙方。第五条房屋使用及维护乙方承诺在租赁期间按照合同规定使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备。若发生损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第六条违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金____________元整。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并应签订书面补充协议。3.本合同自双方签字立即生效，至租赁期满止。甲方（签名）：_____________日期：__________乙方（签名）：_____________日期：__________2024年广州房屋出租合同标准模板（三）甲方姓名（出租一方）：_____乙方姓名（承租一方）：_____经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。二、月的租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）____元（￥____元），以后应提前____天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳好房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：____