物业定期保洁服务合同书

物业定期保洁服务合同书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，拥有物业的管理权；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。为了保证物业的清洁卫生，提高居住环境的质量，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供物业定期保洁服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域定期保洁服务，包括楼道、电梯间、大堂、公共卫生间、广场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业的绿化区域定期保洁服务，包括绿化带、景观池、广场等区域的修剪、浇水、清理等工作。1.3乙方负责甲方物业的垃圾清运服务，包括居民生活垃圾、商业垃圾的分类收集、运输至垃圾处理场等工作。1.4乙方应根据甲方需求，提供临时性保洁服务，包括但不限于大型活动期间的加强保洁、突发事件的应急处理等。二、服务时间2.1乙方按照甲方提供的保洁计划，每天定时进行保洁服务。2.2乙方在甲方重大活动或特殊时期，应根据甲方要求，调整保洁时间和人员，确保物业的清洁卫生。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保公共区域干净整洁，绿化区域养护得当。3.2乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，保证保洁效果和服务质量。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行环保政策，确保保洁服务过程中的环保要求。四、服务费用4.1乙方提供的物业定期保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，按月结算。4.2乙方应提供正规发票，甲方在收到乙方提供的发票后按约定时间支付保洁费用。4.3乙方若提供额外服务，需与甲方协商确定费用，并在甲方支付额外费用后提供服务。五、违约责任5.1乙方如未能按照约定时间、服务质量提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除乙方违约金。5.2甲方如未能按照约定时间支付保洁费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2合同期满前，甲乙双方如无异议，自动续签一年。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（保洁公司）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业定期保洁服务合同书2.保洁计划3.保洁质量标准4.环保政策相关文件5.发票6.额外服务费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、服务质量提供保洁服务2.甲方未能按照约定时间支付保洁费用3.乙方未提供正规发票4.乙方未遵守国家相关法律法规和环保政策5.乙方未执行甲方特殊需求和临时性保洁服务三、法律名词及解释：1.物业公司：拥有物业的管理权并负责物业的经营和维护的企业或机构。2.保洁公司：专业提供保洁服务的企业或机构。3.定期保洁服务：按照约定的时间和服务内容，定期对物业公共区域进行清洁和保养。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求进行整改，直至达到约定的保洁质量标准。2.甲方支付费用滞后：乙方可以拒绝提供服务，并要求甲方支付滞纳金，直至费用支付完成。3.乙方未能提供正规发票：乙方应及时提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付保洁费用。4.特殊情况下的保洁服务需求：乙方应根据甲方要求，调整保洁时间和人员，确保物业的清洁卫生。五、所有应用场景：1.物业公司委托保洁公司进行公共区域的定期保洁。2.保洁公司按照约定的服务内容和时间提