车位转让合同范本

车位转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），车牌号码为__________，面积为__________平方米。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方拥有合法使用权和处置权。1.3乙方了解并同意，该车位的使用权而非所有权转让给乙方。二、车位转让2.1甲方同意将其车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该使用权。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方已于本合同签订前将转让款支付给甲方。2.3转让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。三、权利义务3.1甲方承诺该车位不存在任何权利纠纷，保证乙方的使用权不受第三方侵害。3.2甲方在转让期限内不得以任何理由要求乙方返还车位使用权。3.3乙方在转让期限内享有该车位的合法使用权，但不得将车位对外出租、转让或设定抵押。3.4乙方应合理使用车位，遵守物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。四、合同的变更和解除4.1在转让期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，需签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在转让期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3在转让期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让期限届满之日失效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.物业管理规定相关文件4.车位所在小区的规划图纸5.双方的身份证明文件6.支付凭证（如有）7.合同解除或变更的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违反承诺，该车位存在权利纠纷，导致乙方使用权受到第三方侵害。2.甲方在转让期限内以任何理由要求乙方返还车位使用权。3.乙方将车位对外出租、转让或设定抵押。4.乙方未合理使用车位，违反物业管理规定。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.车位转让：指车位所有权人将其车位使用权在一定期限内转让给他人的行为。2.使用权：指车位所有权人以外的其他人，在一定期限内享有该车位的合法使用权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用权与所有权分离问题：在合同中明确车位的使用权而非所有权转让给乙方。2.车位纠纷处理：如遇车位使用权纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成可依法解决。3.违约金支付：违约方应按照合同约定支付违约金，守约方应提供相关证据。4.合同履行过程中的沟通与协调：双方保持良好沟通，遇到问题及时协商解决。五、所有应用场景：1.车位所有权人因特殊情况需要转让车位使用权。2.车位使用权人需要长期使用该车