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文档简介
2024小区套房装修合同书合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修事宜,达成如下协议:一、装修工程概况1.1工程地点:____________________(详细地址)。1.2工程内容:乙方根据甲方提供的装修方案和要求,进行房屋装修,包括拆除、水电改造、防水、墙面抹灰、地板铺设、厨卫装修、灯具安装等。1.3工程预算:双方确认的装修预算为人民币(大写):________元整(小写):¥________元。1.4工程工期:双方确认的装修工期为____个月,自开工之日起算。二、双方权利义务2.1甲方权利义务:(1)提供合法的装修场地,确保乙方施工人员的人身安全;(2)按照约定时间支付装修款项;(3)提供真实、准确的房屋结构和设施情况,如后期发现因甲方提供信息不准确导致的装修问题,甲方应承担相应责任;(4)协调邻里关系,确保装修过程中邻里权益不受侵害。2.2乙方权利义务:(1)按照约定时间完成装修工程,保证装修质量;(2)遵守装修现场安全规范,确保施工人员的人身安全;(3)严格按照约定预算进行施工,如有超出部分,需提前与甲方沟通确认;(4)保护甲方房屋及设施,如有损坏,乙方应承担相应责任;(5)装修完成后,提供一定的售后服务,如保修、维护等。三、装修款项支付3.1双方确认的装修款项分为三次支付:(1)合同签订后,甲方支付装修款项的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付装修款项的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的40%。3.2甲方支付装修款项时,应出具相应的付款凭证。四、工程验收4.1工程完成后,乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。4.2甲方应在约定的时间内对工程进行验收,确认工程质量符合约定标准后签字认可。4.3如甲方对工程质量有异议,应在验收时提出,并提供具体整改要求。乙方应在甲方提出异议后____天内按照甲方要求进行整改。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且装修款项支付完毕之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.装修方案及设计图纸
3.装修预算明细表
4.工程进度表
5.装修款项支付凭证
6.工程验收报告
7.整改通知书
8.装修保修卡二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付装修款项,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成装修工程,视为违约。
3.乙方未按约定预算进行施工,超出预算未沟通确认,视为违约。
4.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。
5.甲方未提供真实、准确的房屋结构和设施情况,导致装修问题,视为违约。
6.甲方未协调邻里关系,导致邻里权益受损,视为违约。三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2.装修工程:指对房屋进行拆除、水电改造、防水、墙面抹灰、地板铺设、厨卫装修、灯具安装等工序的过程。
3.装修款项:指甲方按照约定支付给乙方的装修费用。
4.工程验收:指甲方对乙方完成的装修工程进行质量检查和确认的过程。
5.违约:指合同双方在履行合同过程中,未按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付装修款项:乙方应及时与甲方沟通,催促支付,如甲方仍不支付,可依法保留追究法律责任的权利。
2.乙方未按约定时间完成装修工程:甲方有权要求乙方按合同约定完成工程,如乙方仍不整改,甲方可依法保留追究法律责任的权利。
3.乙方未按约定预算进行施工:甲方有权要求乙方按合同约定整改,如乙方仍不整改,甲方可依法保留追究法律责任的权利。
4.乙方施工质量不符合约定标准:甲方有权要求乙方按合同约定整改,如乙方仍不整改,甲方可依法保留追究法律责任的权利。
5.甲方未提供真实、准确的房屋结构和设施情况:乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋结构和设施情况,如甲方仍不提供,乙方可依法保留追究法律责任的权利。
6.甲方未协调邻里关系:乙方有权要求甲方协调邻里关系,如甲方仍不协调,乙方可依法保留追究法律责任的权利。五、所有应用场景:
本合同适用于甲方
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