2024房地产第三方销售委托合同

2024房地产第三方销售委托合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目包含__________栋楼房，总计__________套住宅单元；乙方为具备房地产销售经验的第三方销售公司，愿意接受甲方的委托，就上述项目进行销售代理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其位于__________（项目地点）的房地产项目的唯一销售代理，代理期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方应根据甲方的要求，采取有效措施，推广销售甲方项目，努力完成甲方设定的销售目标。第二条销售价格及优惠政策2.1甲方应向乙方提供项目的销售价格及优惠政策，乙方应严格按照甲方的要求进行销售。2.2乙方在销售过程中，如遇特殊情况，需要调整销售价格及优惠政策，应事先征得甲方的同意。第三条销售业绩奖励3.1乙方在代理期限内，完成或超额完成甲方设定的销售目标的，甲方应按照本合同约定的奖励政策，向乙方支付相应的奖励。3.2奖励政策的具体条款，双方另行协商确定。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。4.2甲方应保证项目的合法性，不得因项目的合法性问题导致乙方损失。4.3甲方应按照约定时间，向乙方支付销售业绩奖励。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。5.2乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。5.3乙方在销售过程中，应严格遵守国家法律法规，不得进行任何违法违规行为。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定时间支付销售业绩奖励的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的__________%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方项目概况、规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等相关文件。

2.乙方销售方案及推广计划。

3.销售业绩奖励政策的具体条款。

4.双方签署的合同副本。二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人。

2.第三方销售公司：指非房地产开发企业，但具备房地产销售资质的公司。

3.销售代理：指第三方销售公司代甲方进行房地产项目的销售活动。

4.代理期限：指本合同有效期内，乙方作为甲方房地产项目的销售代理的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：

解决办法：乙方应加大销售力度，改进销售策略，积极拓展市场。2.甲方迟延支付奖励：

解决办法：乙方可与甲方协商，要求按时支付奖励，必要时可依法向人民法院提起诉讼。3.项目资料泄露：

解决办法：乙方应加强内部管理，确保项目资料安全，对泄露信息的人员进行追责。4.销售过程中出现纠纷：

解决办法：双方应积极沟通，协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要第三方销售公司代理销售房地产项目。

2.乙方作为具备房地产销