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文档简介
2024房产中介合伙协议合同范本合同编号:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________鉴于甲方具备丰富的房产中介经验,乙方具备较强的市场拓展能力,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方授权乙方作为其房产中介合伙人一事,达成如下协议:第一条合作内容1.1甲方授权乙方在____省/市/自治区范围内开展房产中介业务,乙方作为甲方的合伙人,应当遵守国家的法律法规,诚信经营,不得从事任何违法行为。1.2乙方在授权范围内开展业务,应使用甲方提供的宣传资料、业务流程、报价体系等,确保业务的一致性和统一性。1.3甲方为乙方提供业务培训、指导及支持,确保乙方能够顺利开展业务。1.4乙方应按照甲方的要求,按时提交业务报告及财务报表,以便甲方了解乙方的业务状况。第二条合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议,否则双方应继续履行本协议。2.3提前终止本协议的,应提前____天书面通知对方。第三条合作费用3.1乙方应向甲方支付合作费用,具体金额为人民币____元整(大写:____元整)。3.2合作费用的支付方式为:____。3.3乙方未按时支付合作费用的,应支付违约金,违约金金额为合作费用的____%。第四条合作权益4.1双方在合作期间所获得的客户信息、业务数据等,归双方共同所有。未经对方同意,任何一方不得泄露给第三方。4.2双方在合作期间所形成的知识产权,归甲方所有。未经甲方同意,乙方不得使用甲方的商标、专利等技术成果。4.3双方应共同努力,维护对方的声誉和形象,不得进行任何有损对方利益的行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果一方严重违反本协议,导致合作无法继续进行,守约方有权提前终止本协议,并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日一、附件列表:
1.房产中介业务宣传资料
2.房产中介业务流程说明
3.房产中介报价体系
4.业务报告模板
5.财务报表模板
6.培训资料和指导文件
7.知识产权相关文件二、违约行为及认定:
1.未按照约定开展房产中介业务,违反合作协议。
2.未使用甲方提供的宣传资料、业务流程、报价体系等,违反合作协议。
3.未按时提交业务报告及财务报表,违反合作协议。
4.泄露客户信息、业务数据等,违反合作协议。
5.使用甲方的商标、专利等技术成果未经同意,违反合作协议。
6.进行有损对方利益的行为,违反合作协议。三、法律名词及解释:
1.房产中介:指协助房地产买卖双方达成交易,并收取佣金的行为。
2.合伙人:指在合作协议中约定的一方,具备开展业务的能力和资格。
3.授权范围:指合作协议中约定的乙方可以开展业务的区域和业务范围。
4.合作费用:指乙方应向甲方支付的费用,用于获取甲方的支持和资源。
5.违约金:指一方违反合作协议时,应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在授权范围内开展业务时,遇到业务纠纷如何解决?
解决办法:乙方应与甲方沟通,寻求甲方的支持和帮助,共同解决业务纠纷。2.问题:乙方未按时支付合作费用,如何处理?
解决办法:甲方可以催告乙方支付合作费用,如果乙方仍不支付,甲方有权提前终止合作协议,并要求乙方支付违约金。3.问题:一方泄露客户信息、业务数据等,如何处理?
解决办法:守约方有权要求违约方立即停止泄露行为,并赔偿因此造成的损失。如果严重违反合作协议,守约方有权提前终止合作协议,并要求违约方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景:
1.甲方为房产中介公司,乙方为具备市场拓展能力的个人
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