2024厂房车间出租协议书

2024厂房车间出租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租厂房车间的基本情况1.1甲方出租的厂房车间位于________________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房车间的结构、设施、设备等情况详见附件一。1.3甲方应对厂房车间的合法性、安全性、适用性等承担保证责任。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房车间，并将厂房车间交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。四、使用及维修4.1乙方应合理使用厂房车间，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保安全生产。4.2乙方在租赁期间，应负责厂房车间的日常维修、保养，确保厂房车间的正常使用。如因乙方使用不当导致厂房车间损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将厂房车间恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度，确保生产过程中的安全。5.2乙方在进行生产活动时，应确保符合国家的环保要求，不得产生噪音、废水、废气等污染。如因乙方原因导致环境污染的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房车间，或提供的厂房车间不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用、维修厂房车间的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________一、附件列表：

1.厂房车间所有权证明文件

2.厂房车间现状照片及说明

3.厂房车间设施、设备清单

4.安全生产管理制度

5.环保审批文件

6.租赁合同补充协议

7.厂房车间维修保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点提供厂房车间，或提供的厂房车间不符合约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定提供设施、设备，或提供的设施、设备不符合约定的，视为甲方违约。

3.甲方未按约定确保厂房车间的安全性、适用性，导致乙方损失的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

5.乙方未按约定使用厂房车间，或未按约定进行维修保养，导致厂房车间损坏的，视为乙方违约。

6.乙方未按约定遵守安全生产及环保规定，导致损失或责任的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有厂房车间所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房车间并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁厂房车间的具体时间。

4.租金：指承租方为使用厂房车间而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.安全生产：指在生产过程中，采取措施保障人员安全和设备安全。

7.环保：指在生产过程中，遵守国家环保法规，防止环境污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房车间未按约定时间、地点提供：与甲方协商，要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.厂房车间不符合约定：与甲方协商，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。

3.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定支付滞纳金。

4.乙方未按约定使用厂房车间：提醒乙方遵守约定，如乙方仍不改正，有权解除合同。

5.安全生产及环保问题：加强监管，要求乙方遵守国家相关法规，确保生产过程中的安全。五、所有应用场景：

1.企业间因生产需要，出租厂