2024房屋场地租赁合同协议

2024房屋场地租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租的租赁物包括：_______（房屋/场地）一栋/块，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁的租赁物为上述第一条所述的租赁物，租赁面积为上述第一条所述的面积。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内向甲方支付水电费、物业费等各项费用。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保租赁物及附属设施的安全。4.2在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后_______日内进行维修。4.3乙方不得在租赁物上擅自增设他物，不得改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.水电费、物业费等费用支付凭证

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修租赁物

提前解除合同2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物

擅自增设他物或改变租赁物结构、用途

未按约定迁离租赁物3.违约行为认定：

甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。

乙方未按约定支付租金或合理使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋或场地。

4.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。

5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物。

解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供租赁物或维修租赁物，逾期未提供的，可以要求解除合同。3.问题：乙方擅自增设他物或改变租赁物结构、用途。

解决办法：甲方可以要求乙方立即拆除新增设的物品，恢复租赁物原状，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁物。

解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内迁离租赁物，并支付相关费用。五