2024房地产居间服务合同

2024房地产居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方有意向购买/出售房地产，乙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲方提供房地产居间服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与房地产交易对方之间的中介，协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象，并促使双方达成交易。1.2乙方负责提供房地产交易过程中的咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等方面的咨询。1.3乙方应诚实守信，为甲方保守交易秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易意向。第二条居间服务费用2.1本合同的居间服务费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的费用支付方式及时足额支付居间服务费用。2.3居间服务费用的支付方式如下：（1）甲方支付人民币__________元整作为定金，合同签订后____个工作日内支付剩余费用。（2）甲方支付居间服务费用后，乙方应及时提供相关的居间服务。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息，并对乙方提供的信息进行核实。（2）甲方有权在合同有效期内要求乙方继续履行居间服务义务。（3）甲方应按照本合同约定的费用支付方式及时足额支付居间服务费用。（4）甲方应如实提供与房地产交易相关的个人信息及资料，并配合乙方完成居间服务。3.2乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实的个人信息及交易意向。（2）乙方有权根据甲方的需求，为其寻找合适的房地产购买/出售对象。（3）乙方应诚实守信，为甲方保守交易秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易意向。（4）乙方应及时提供相关的居间服务，并按照甲方的要求履行合同义务。第四条合同的履行、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.3合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。4.4合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用（扣除已实际产生的费用）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照甲方要求履行居间服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.甲方（委托方）法定代表人身份证明

3.乙方（居间方）营业执照复印件

4.乙方（居间方）法定代表人身份证明

5.房地产权属证明文件

6.交易双方的身份证明复印件

7.居间服务费用支付凭证

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付居间服务费用

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息

3.乙方未按照甲方要求寻找合适的房地产购买/出售对象

4.乙方未诚实守信，泄露甲方个人信息及交易意向

5.乙方未按照约定履行居间服务义务

6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：

1.居间服务：指房地产居间服务提供商在房地产交易过程中为交易双方提供中介、咨询等服务的行为。

2.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付居间服务费用：提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照甲方要求寻找合适的房地产购买/出售对象：提醒乙方继续履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

4.乙方未诚实守信，泄露甲方个人信息及交易意向：乙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟购买/出售房地产，但缺乏足够的市场信息和交易