2024成都的房屋租赁合同范本

2024成都的房屋租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋及租金1.1甲方同意将位于成都市____区____街道____号的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2乙方承租的房屋面积为____平方米。1.3租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（3）租金支付周期自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于____（用途），不得用于任何非法、违规及损害甲方权益的活动。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更与解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议，作为本合同的附件；（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方；（3）乙方使用房屋从事非法、违规及损害甲方权益的活动；（4）乙方严重违反本合同的其他约定。（1）甲方未按照约定提供租赁房屋；（2）甲方未经乙方同意，将房屋出卖、转让或设定抵押；（3）甲方严重违反本合同的其他约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%；5.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年__月__日止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：2024年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：2024年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.租金支付记录5.合同变更协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋2.甲方未经乙方同意，将房屋出卖、转让或设定抵押3.甲方未按照约定履行维修责任4.乙方未按照约定支付租金5.乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方6.乙方使用房屋从事非法、违规及损害甲方权益的活动7.乙方严重违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。4.押金：指承租人为了保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未经甲方同意转租房屋解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：房屋损坏需要维修解决办法：甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修，否则乙方有权要求甲方支付维修费用。五、所有应