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文档简介

2024宾馆物业外包合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的宾馆产权人或其合法授权人。1.2乙方为具有独立法人资格的物业服务企业或个人。二、合同范围2.1乙方负责甲方宾馆的物业管理工作，包括但不局限于客房管理、公共区域管理、安保服务、环境卫生、设备设施维护等。2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的水、电、暖、照明、通讯等服务。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。四、合同费用4.1乙方应按照甲方的要求，合理报价，提交物业服务费用明细，甲方审批后支付。4.2乙方应在合同约定的服务范围内，保证服务质量，不得擅自提高收费标准。4.3甲方应在合同约定的付款时间内支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。五、合同的履行和监督5.1乙方应按照合同约定，提供优质、专业的物业服务，确保宾馆的正常运营。5.2甲方应监督乙方履行合同义务，对乙方服务过程中出现的问题提出改进意见，乙方应及时整改。5.3甲方有权对乙方服务人员进行工作考核，乙方应积极配合。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好交接工作，确保宾馆的正常运营。七、违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方违反合同约定，导致甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：宾馆物业外包服务内容明细表一、附件列表：1.宾馆物业外包服务内容明细表二、违约行为及认定：1.未按照合同约定提供物业服务

2.擅自提高收费标准

3.未按照甲方要求完成整改

4.未按照合同约定履行义务三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任的组织。

2.物业服务企业：指从事物业管理、维修、保养、清洁、安全保障等服务的营利性企业。

3.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.甲方为宾馆产权人或其合法授权人，需要将宾馆物业外包给乙方进行管理和服务。

2.乙方为具备独立法人资格的物业服务企业或个人，愿意承

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