2024建设工程施工总承包管理合同

2024建设工程施工总承包管理合同合同编号：__________鉴于：2.承包商愿意承担本项目的施工总承包管理任务，并保证按照约定的标准、质量和进度完成本项目；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，同意签订本合同，明确双方的权利义务。现双方达成如下协议：一、工程概况1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。1.2本项目的建设内容主要包括：____________________（详细建设内容见附件一）。1.3本项目的施工总承包管理范围包括但不限于：____________________（详细范围见附件二）。二、合同价格2.1本合同的签约金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），其中包括：（1）施工图预算范围内的工程费用：人民币__________元整；（2）施工图预算范围外的工程费用：人民币__________元整；（3）暂列金额：人民币__________元整。2.2合同价格的调整方式如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。2.3承包商应按照约定的时间和方式向业主提交工程进度款申请，业主按照约定的时间和方式予以支付。三、施工期限3.1本项目的施工期限为：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计__________个月。3.2承包商应按照约定的时间和方式向业主提交工程进度计划，业主有权对进度计划进行审核和调整。3.3承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1承包商应按照国家标准、行业标准和业主要求进行施工，保证工程质量符合约定的标准。4.2工程质量的检验和验收按照约定的标准和程序进行。4.3承包商如因施工质量问题导致工程不合格，应承担相应的返工、维修和赔偿责任。五、安全生产5.1承包商应严格按照国家法律法规、行业标准和业主要求进行安全生产管理，确保工程安全。5.2承包商应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人、管理人员和施工人员的安全职责。5.3承包商如因安全生产管理不善导致安全事故，应承担相应的责任和赔偿责任。六、合同的履行和变更6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除或终止应符合国家法律法规和双方约定。七、违约责任7.1双方应按照约定履行合同，如一方违约，应承担违约责任。7.2承包商如未按照约定完成工程，应按照逾期交付工程部分的工程价款支付违约金。7.3业主如未按照约定支付工程款，应按照逾期支付部分的年利率支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：附件一：工程概况（包括但不限于工程地点、面积、建设内容等）附件二：施工总承包管理范围（包括但不限于施工内容、施工标准等）二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成工程：包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定标准等。2.业主未按照约定支付工程款：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于安全生产管理、合同变更、争议解决等。三、法律名词及解释：1.施工总承包管理：指承包商承担工程项目施工的总组织、总协调和总分包管理的责任。2.工程进度款：指根据工程进度，业主按照约定向承包商支付的相应工程款项。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.安全生产管理：指在施工过程中，对施工人员、设备、材料等进行安全保护的一系列措施和管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：承包商应提前与业主沟通，制定合理的工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：承包商应严格按照约定标准进行施工，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.工程款支付问题：双方应严格按照约定时间和方式支付工程款，如有争议，应及时协商解决。4.安全生产事故：承包商应严格遵守国家法律法规，加强安全生产管理，发生事故及时报告并处