2024房地产经纪人合作协议

2024房地产经纪人合作协议合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪人，负责为甲方推广、销售房地产项目，并协助甲方完成房地产交易的相关事宜。1.2甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目简介、户型、价格、付款方式、优惠政策等，以便乙方进行推广和销售。1.3乙方应根据甲方的要求，开展房地产项目的推广活动，包括但不限于网络推广、户外广告、经纪人培训等。1.4乙方在推广过程中，应严格遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者，确保房地产交易的公开、公平、公正。第二条合作期限2.1本合作协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合作项目全部完成且款项结清之日终止。2.2双方如在合作期限内达成续约意向，应签订书面续约协议，并明确续约期限、权利义务等事项。第三条收益分配3.1双方同意，甲方按照实际成交金额的一定比例向乙方支付佣金作为乙方的报酬。具体佣金比例由双方另行商定。3.2甲方应在房地产交易完成后____个工作日内，向乙方支付应付佣金。3.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方按照国家税收政策规定进行税前扣除。第四条保密条款4.1双方在合作过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息。双方承诺对合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2双方同意，如因不可抗力导致一方无法履行协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合作协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目宣传资料4.税务发票5.合作协议的续约协议6.损失证明二、违约行为及认定：1.未按照合作协议约定的期限支付佣金2.未按照合作协议约定的比例支付佣金3.未经对方书面同意，向第三方披露商业秘密或客户信息4.未按照合作协议履行推广和销售职责5.进行虚假宣传、误导消费者6.未在合作期限内达成续约意向，且未签订书面续约协议三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方提供专业服务，协助完成交易的自然人或法人。2.佣金：指乙方为甲方完成房地产项目的推广和销售，按照约定比例从甲方获得的报酬。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。4.客户信息：指房地产交易中涉及的购房者、卖家及相关方的个人信息和交易信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定比例支付佣金：乙方应与甲方协商，要求按照约定比例支付佣金。如协商不成，乙方可依法向法院提起诉讼。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：甲方有权要求乙方承担违约责任。如损失金额确定，乙方应赔偿甲方相应损失；如损失金额无法确定，乙方应支付违约金。4.乙方未履行推广和销售职责：甲方有权要求乙方履行推广和销售职责。如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。5.乙方进行虚假宣传、误导消费者：甲方有权要求乙方停止虚假宣传，消除影响，并依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪人，双方就某一房地产项目达成合作协议。2.甲方与乙方在合作期限内未能达成续约意向，需签订书面续约协议。3.乙方在推广过程中，泄露甲方商