2024房屋销售代理合同范本

2024房屋销售代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺对房屋的权属、质量、结构、使用情况等提供真实、准确、完整的信息，并保证房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、结构安全问题等影响交易的情形。第二条委托事项及代理权限2.1甲方委托乙方作为其房屋的销售代理，代理期限自本合同签订之日起至房屋实际出售之日止。2.2乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与购房人进行房屋买卖合同的谈判、签约等相关事宜。2.3乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为其寻找合适的购房人，并协助甲方与购房人达成交易。第三条代理费用及支付方式3.1本合同代理费用为房屋成交总价的__________%，该费用包括但不限于广告宣传费、中介服务费、看房交通费等。3.2甲方应在房屋实际出售后，向乙方支付代理费用。支付方式为__________。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供房屋的真实、准确、完整信息，并保证房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、结构安全问题等影响交易的情形；（2）配合乙方进行房屋销售，包括但不限于提供房屋钥匙、办理相关手续等；（3）按照本合同约定支付代理费用。4.2乙方权利和义务：（1）尽最大努力，按照甲方的要求，为其寻找合适的购房人，并协助甲方与购房人达成交易；（2）维护甲方的合法权益，保守甲方的秘密；（3）按照本合同约定收取代理费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因房屋存在权属纠纷、质量问题、结构安全问题等影响交易的情形导致交易失败的，甲方应支付乙方已发生的代理费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方营业执照复印件6.代理费用明细表7.房屋买卖合同范本8.交易过程中的相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确、完整房屋信息的，视为违约。2.甲方未配合乙方进行房屋销售的，视为违约。3.甲方未按照约定支付代理费用的，视为违约。4.乙方未尽最大努力为甲方寻找合适购房人的，视为违约。5.乙方未维护甲方合法权益的，视为违约。6.乙方未按照约定收取代理费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定。3.代理：指乙方作为甲方代理人，代表甲方处理房屋销售事宜。4.代理费用：指乙方为甲方提供房屋销售服务所收取的费用。5.购房人：指购买甲方房屋的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不真实：甲方应提供真实、准确的房屋信息，如发现虚假信息，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.房屋质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应及时修复，确保房屋符合交易条件。如有争议，可委托第三方专业机构进行鉴定。3.交易过程纠纷：双方应积极沟通，协商解决。如协商无果，可寻求法律途径解决。4.代理费用支付：甲方应在房屋实际出售后，按照约定向乙方支付代理费用。五、所有应用场景：1.