2024收购房屋协议书范本

2024收购房屋协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的面积为_______平方米，房屋的规划用途为_______。1.3甲方应当保证其对房屋的出售权，如房屋存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利限制，甲方应如实告知乙方。第二条购买价格2.1双方约定房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。3.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款给甲方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利限制，甲方应如实告知乙方。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋买卖合同模板5.付款凭证复印件6.房屋过户申请表7.身份证明复印件8.户籍证明复印件9.婚姻状况证明复印件10.买卖双方授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未如实告知乙方房屋的权属纠纷、债务纠纷或其他权利限制。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定履行过户手续。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。4.仲裁：指争议双方同意将争议提交第三方进行审理并作出裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：甲方未如实告知乙方房屋的权属纠纷、债务纠纷或其他权利限制。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：乙方未按约定履行过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可协商解决；协商不成的