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文档简介
2024房地产顾问合同模板合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方提供房地产顾问服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方作为甲方的房地产顾问,提供如下服务:(1)为甲方提供房地产市场调研,包括但不限于市场供需状况、竞争对手分析、目标客户群体等方面;(2)为甲方提供房地产项目策划,包括但不限于项目定位、产品设计建议、营销策略等方面;(3)为甲方提供房地产项目推广,包括但不限于制定推广方案、组织实施、效果评估等方面;(4)为甲方提供房地产项目销售代理,包括但不限于销售团队建设、销售渠道拓展、销售业绩提升等方面;(5)为甲方提供房地产项目售后服务,包括但不限于客户满意度提升、投诉处理、售后跟进等方面。1.2乙方应根据甲方的具体需求,提供针对性服务,并按照双方约定的时间节点完成服务任务。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定提供服务,并保证服务质量。三、服务费用3.1乙方向甲方提供服务的费用为人民币____元(大写:____________________元整),甲方应在合同签订后____日内支付乙方服务费用。3.2乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成服务任务,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方(委托方)营业执照复印件2.乙方(受托方)营业执照复印件3.房地产顾问服务方案4.市场调研报告5.项目策划报告6.推广方案7.销售代理协议8.售后服务方案9.双方签订的保密协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成服务任务,视为违约。2.乙方提供的服务质量不符合约定,视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用,视为违约。4.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密等,视为违约。5.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密等,视为违约。三、法律名词及解释:1.房地产顾问:指为甲方提供房地产市场调研、项目策划、推广、销售代理、售后等服务的企业或个人。2.房地产市场调研:指对房地产市场的供需状况、竞争对手、目标客户等进行调查、分析和评估的活动。3.项目策划:指为房地产项目提供定位、产品设计建议、营销策略等服务的活动。4.推广方案:指为房地产项目制定推广计划、组织实施、效果评估等活动的总称。5.销售代理:指乙方作为甲方房地产项目的销售代理,负责组建销售团队、拓展销售渠道、提升销售业绩等。6.售后服务:指乙方为甲方提供的房地产项目交付后的一系列服务,包括客户满意度提升、投诉处理、售后跟进等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定时间完成服务任务:乙方应提前与甲方沟通,说明原因,协商延期完成;若乙方仍无法按时完成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的服务质量不符合约定:甲方有权要求乙方在规定时间内整改,若乙方整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付服务费用:甲方应按时支付服务费用,若甲方逾期支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密等:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿损失。5.双方未履行保密义务:双方均应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为专业房地产顾问公司。2.甲方为房地产投资企业,乙方为为其提供项目评估、策划等服务。3.
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