2024房屋建筑承包合同书

2024房屋建筑承包合同书合同编号：__________房屋建筑承包合同书【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于：乙方为具备相应资质的承包商，愿意承担工程的施工任务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【房屋地址】1.3工程规模：【工程规模】1.4工程预算：【工程预算】1.5工程质量标准：【工程质量标准】第二条合同价格及支付方式2.1合同总价为【合同总价】元（大写：【合同总价】元整）。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的【百分比】作为预付款；（2）工程进度达到【百分比】时，甲方支付相应工程款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。2.3甲方支付的工程款，乙方应当开具正规发票。第三条工期3.1工程预计开工日期：【预计开工日期】。3.2工程预计竣工日期：【预计竣工日期】。3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。第四条乙方义务4.1乙方应当按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等环节。4.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规。4.3乙方应当做好施工现场的清洁、绿化、安全防护等工作。4.4乙方应当按时提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。第五条甲方义务5.1甲方应当按照合同约定，支付乙方工程款。5.2甲方应当提供施工所需的场地、水电等基础设施。5.3甲方应当协助乙方办理相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等。5.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得擅自要求变更工程内容。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。6.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。6.3因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用，延期费用为合同总价的【百分比】。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.工程进度计划表

6.施工安全防护措施方案

7.工程质量验收标准

8.付款凭证

9.工程变更协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于延期、质量不达标等。

2.甲方未按照合同约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。

3.甲方无故干涉乙方正常施工，包括但不限于要求变更工程内容、擅自进入施工现场等。

4.乙方未按照合同约定保证工程安全、遵守法律法规，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指具备相应资质的承包商，承担合同约定的权利和义务。

3.工程：指位于合同约定地址的房屋建设、改造或扩建项目。

4.合同总价：指合同约定的工程完成所需的总费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给对方的经济赔偿。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一般性违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，必要时签订延期协议。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.付款纠纷：

解决办法：核对付款凭证，明确付款金额和时间，如有争议协商解决或依法解决。

4.变更工程内容：

解决办法：双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容和费用。五、所