2024房地产收购意向书

2024房地产收购意向书合同编号：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________（如住宅、商业、办公等）1.4项目规模：__________（如占地面积、建筑面积等）1.5项目现状：__________（如在建、竣工、预售等）二、收购事宜2.1甲方拟以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格收购乙方持有的项目全部股权。2.2收购价款的支付方式及期限：甲方应在本意向书签订之日起____个工作日内，向乙方支付收购价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余收购价款在项目股权转让完成之日起____个工作日内支付。2.3收购完成后，甲方享有项目经营管理权，并承担项目的经营风险。2.4乙方应协助甲方办理项目股权转让相关手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。2.5收购完成后，乙方不得干预甲方的项目经营管理，不得要求参与项目的利润分配、亏损承担等。三、违约责任3.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2若乙方在收购过程中提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本意向书自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述相关文件项目批准文件项目规划许可证项目土地使用权证书项目现状评估报告2.股权转让相关文件股权转让协议股东会决议书股权变更登记申请书3.财务相关文件项目财务报表项目审计报告税款缴纳证明4.法律法规及政策文件相关法律法规政府政策行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付收购价款，视为违约。2.甲方未按约定履行项目经营管理权，视为违约。3.乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的买方，拟收购乙方持有的房地产项目全部股权的一方。2.乙方：指合同中的卖方，持有房地产项目全部股权的一方。3.收购价款：指甲方购买乙方持有的项目股权所支付的金额。4.项目股权转让：指甲方购买乙方持有的项目股权，使甲方成为项目的新股东的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付收购价款问题：提前沟通，确保资金准备充足。设立专款账户，专款专用。2.遇到经营管理问题：甲方应充分了解项目现状，提前制定经营管理方案。甲方与乙方充分沟通，了解项目运营情况。3.遇到提供虚假信息问题：进行详细的尽职调查，了解项目真实情况。乙方应积极配合，提供真实有效的文件和资料。五、所有应用场景：1.甲方拟收购乙方持有的房地产项目股权。2.