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文档简介

2024房屋互换协议书范本合同编号：__________房屋互换协议书一、互换房屋基本信息二、互换期限2.1本协议的有效期为：__________年，自双方签署之日起计算。2.2互换期限内，甲方享有乙方房屋的居住权，乙方享有甲方房屋的居住权。2.3互换期限届满后，双方应按照本协议约定的条件返还原房屋。三、互换条件3.1双方应确保互换房屋的安全、合法、符合居住条件。3.2互换期间，双方应承担各自房屋的管理、维修、保养等费用。3.3互换期间，双方不得将互换的房屋进行出租、转让或设定抵押。3.4互换期间，双方应遵守当地的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房屋所有权证复印件一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.房屋互换同意书（如有）5.房屋互换协议书草稿6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成房屋互换2.未按照约定条件履行互换房屋的保管、维修、保养等义务3.擅自改变房屋的结构和使用性质4.未遵守当地法律法规，导致房屋互换无法顺利进行5.未经对方同意，将互换的房屋进行出租、转让或设定抵押三、法律名词及解释：1.房屋互换：指双方拥有房屋的所有权人，在约定的条件下，相互交换房屋居住权的行为。2.所有权证：指国家有关部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。4.赔偿：指违约方因其违约行为给对方造成损失，按照合同约定或者依法应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对互换房屋的条件有争议。解决办法：双方应再次协商，达成一致意见，并修改协议内容。2.问题：甲方未按照约定时间完成房屋互换。解决办法：甲方应承担违约责任，按照协议约定赔偿乙方损失，并尽快完成房屋互换。3.问题：擅自改变房屋结构和使用性质。解决办法：违约方应恢复房屋原状，承担由此产生的费用，并赔偿对方损失。4.问题：遇到法律法规变化，影响房屋互换。解决办法：双方应遵守新的法律法规，如有必要，可协商修改协议内容。五、所有应用场景：1.双方有意愿互换房屋居住权。2.双方拥有合法的房屋所有权证。3.双方

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