2024押金合同增补协议

2024押金合同增补协议合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________5.邮箱地址：__________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________5.邮箱地址：__________________鉴于：2.为进一步明确双方在租赁期间的相关权利义务，经双方友好协商，特订立本增补协议。第一条押金退还1.1租赁期满或提前解除租赁合同时，承租方应按照原合同约定的金额向出租方支付押金。1.2出租方应在租赁期满或提前解除租赁合同后______个工作日内，对承租方租赁期间的房屋及附属设施进行查验。1.3经查验，如承租方按照原合同约定履行了相关义务，出租方应在______个工作日内退还承租方全部押金。1.4如承租方未按照原合同约定履行相关义务，出租方有权扣除相应的押金作为赔偿。具体扣除金额及方式，双方另行协商确定。第二条押金利息2.1承租方支付的押金，在租赁期间不予计息。2.2如出租方未按约定时间退还押金，自逾期之日起，按同期银行存款利率支付承租方利息。第三条押金用途3.1出租方应保证押金专款专用，不得挪作他用。3.2出租方在扣除承租方违约金、损害赔偿金等费用后，应将剩余押金退还给承租方。第四条其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。4.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.押金合同增补协议3.房屋及附属设施查验记录4.押金退还证明5.违约金计算公式6.损害赔偿金计算公式7.银行存款利率证明二、违约行为及认定：1.承租方未按照原合同约定履行相关义务，如提前解除租赁合同、损坏房屋及附属设施等。2.出租方未按照本协议约定时间退还押金。3.出租方未保证押金专款专用，挪作他用。4.双方在履行合同过程中，发生其他违反原合同及本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定租赁物、租赁期限、租金等事项的合同。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.损害赔偿金：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。7.银行存款利率：指同期银行存款的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方在租赁期满或提前解除租赁合同后，出租方未按约定时间退还押金。解决办法：承租方可要求出租方按照本协议约定的时间退还押金，如出租方拒绝，承租方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：承租方在租赁期间损坏房屋及附属设施，出租方要求扣除相应押金。解决办法：双方应按照原合同及本协议约定，协商确定扣除金额及方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：承租方未按照原合同约定履行相关义务，出租方要求扣除相应押金作为赔偿。解决办法：双方应按照原合同及本协议约定，协商确定扣除金额及方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方与承租方在租赁合同基础上，需要明确押金退还、利息计算、违约行为认定等事项。2.双方在租赁期间，需要对房屋及附属设施进行查验，以确保双方权益。3.出租方与承租方在租赁期满或提前解