2024房地产评估业务合作协议

2024房地产评估业务合作协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟对位于__________的房地产进行评估，并同意由受托方提供相关评估服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、评估范围及内容1.1受托方应根据委托方的要求，对位于__________的房地产进行评估，评估范围包括但不限于：土地使用权、建筑物、附属设施及室内装修等。1.2受托方应按照我国相关法律法规、评估准则和行业规范，客观、公正地进行评估，并提供完整的评估报告。二、评估时间及进度2.1受托方应在合同签订后____个工作日内，开始进行现场踏勘和资料收集。2.2受托方应在合同签订后____个工作日内，完成评估报告的初稿。2.3受托方应根据委托方的反馈，对评估报告进行修改和完善，并在合同签订后____个工作日内，提交最终评估报告。三、评估费用及支付方式3.1受托方应按照双方协商确定的费用标准，向委托方收取评估费用。费用标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2委托方应在受托方提交评估报告后____个工作日内，向受托方支付评估费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2受托方如未能按照约定时间完成评估报告，应按逾期天数向委托方支付违约金，违约金为合同金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产评估报告2.评估费用支付凭证3.保密协议4.违约金计算公式5.评估现场踏勘记录6.评估资料收集清单7.评估报告初稿反馈意见8.最终评估报告二、违约行为及认定：1.受托方未能在约定时间内完成评估报告：根据合同约定，逾期天数超过____天视为违约。2.受托方未能按照约定标准进行评估：如评估结果与实际价值严重不符，可认定为违约。3.委托方未能在约定时间内支付评估费用：逾期支付超过____天视为违约。4.双方未能履行保密义务：泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产评估：指对房地产的价值、质量、状况等进行评估的过程。2.评估报告：指受托方根据评估结果制作的书面报告。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.评估进度延误：及时与受托方沟通，了解原因，协商调整评估时间表。2.评估结果争议：邀请第三方专家进行鉴定，或依法申请仲裁/诉讼解决。3.支付费用问题：确保资金准备充足，按时支付评估费用。4.保密义务违反：收集证据，依法要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方对房产价值进行评估。2.金融机构对房地产抵押