2024有房产且有贷款离婚协议书

2024有房产且有贷款离婚协议书合同编号：__________甲方：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________乙方：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________鉴于甲方和乙方已经无法维持夫妻关系，双方自愿协商达成一致，决定离婚。为确保双方在离婚后的权益得到保障，经充分协商，双方达成如下协议：一、离婚事项

1.1甲乙双方自愿解除婚姻关系。

1.2双方同意以协议离婚的方式办理离婚手续。

1.3双方同意本协议生效后，立即前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。二、子女抚养事项

2.1双方共同子女：____________（姓名），出生日期：____________，现就读于：____________。

2.2甲方和乙方同意共同承担子女的抚养费用，具体如下：

（1）学费、杂费、生活费等必要费用，由甲方和乙方按照各自的收入比例承担。

（2）医疗费用，按照实际发生额，由甲方和乙方各自承担一半。

2.3甲方和乙方均有权探望子女，具体探望方式和时间由双方协商确定。三、财产分割事项

3.1甲方和乙方共同拥有的房产（房产证编号：____________），位于____________，面积为____________平方米。

3.2甲方和乙方同意将上述房产出售，所得价款按照双方的出资比例进行分割。

3.3甲方和乙方共同负债的贷款（贷款合同编号：____________），本金为____________元，利息为____________元。

3.4甲方和乙方同意按照各自的收入比例承担上述贷款的还款责任。四、债务处理事项

4.1双方确认，离婚前各自产生的债务，由各自承担。

4.2双方确认，离婚后不再对对方产生任何债务承担责任。五、隐私保护事项

5.1双方同意，离婚后不得泄露对方的隐私信息，包括但不限于个人生活、工作、社交等。

5.2双方同意，不得在任何场合公开诋毁对方的名誉。六、协议生效及终止事项

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签名/盖章）：____________

乙方（签名/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.贷款合同原件及复印件

3.双方身份证明原件及复印件

4.子女出生证明及户口簿原件及复印件

5.双方收入证明原件及复印件

6.探望权证明文件

7.离婚登记申请书

8.离婚协议书签字公证书二、违约行为及认定：

1.任何一方未按照本协议约定履行抚养子女的义务，将被视为违约。

2.任何一方未按照本协议约定承担贷款还款责任，将被视为违约。

3.任何一方泄露对方隐私信息或公开诋毁对方名誉，将被视为违约。

4.任何一方违反本协议其他条款，将被视为违约。三、法律名词及解释：

1.离婚协议：双方为了解决离婚相关事项达成的一致意见。

2.协议离婚：双方协商一致，通过签订离婚协议解除婚姻关系的方式。

3.抚养子女：指父母对子女的生活、教育、保健等方面的义务。

4.探望权：离婚后，非监护人对子女进行看望和接触的权利。

5.房产：指双方共同拥有的房地产权益。

6.贷款：指双方共同负债的借款。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到抚养费用争议：双方可以协商确定抚养费用的具体数额，必要时可以请求法院进行判决。

2.遇到探望权争议：双方可以协商确定探望方式和时间，必要时可以请求法院进行判决。

3.遇到贷款还款争议：双方可以协商确定还款责任的分担，必要时可以请求法院进行判决。

4.遇到违约行为：对方可以要求违约方履行协议，必要时可以请求法院进行判决。五、所有应用场景：

1.双方自愿离婚，并协商一致达成离婚协议