房屋投资入股协议

房屋投资入股协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条投资入股1.1甲方同意将其持有的目标房产的_______%的权益转让给乙方。1.2乙方同意投入人民币_______元（大写：_________________________元整）作为对目标房产的投资，用以支付目标房产的开发建设成本等相关费用。1.3投资完成后，乙方按其出资比例享有目标房产的收益权、管理权和决策权。第二条投资入股的支付方式2.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，将投资款项支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在收到乙方投资款项后的_______个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。第三条投资入股的权益保障3.1甲方应保证其对目标房产的权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等。3.2甲方应协助乙方完成目标房产的开发建设相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。3.3乙方应按照本协议约定的出资额投入资金，并参与目标房产的开发建设及经营管理。第四条投资收益的分配4.1目标房产投产后，乙方可按照其出资比例享有分红权益。4.2目标房产产生的其他收益，包括但不限于租金、增值等，乙方可按照其出资比例享有相应权益。第五条合同的变更和终止5.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守约定，如一方欲变更或终止本协议，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本协议终止后，乙方应按照其出资比例享有目标房产的剩余权益，并承担相应责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.目标房产权属证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.投资款项支付凭证5.收款凭证6.目标房产开发建设相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证对目标房产的权益不存在任何权利瑕疵2.甲方未协助乙方完成目标房产的开发建设相关手续3.乙方未按照约定出资额投入资金4.甲方提前终止合同且未经乙方同意5.乙方提前终止合同且未经甲方同意三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有目标房产完全产权的自然人或者法人2.乙方：指根据本协议投资目标房产并享有相应权益的自然人或者法人3.投资入股：指乙方按照约定向目标房产投入资金，并按照出资比例享有收益权、管理权和决策权4.目标房产：指位于__________的房产四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项支付延迟：甲方应提前准备好收款凭证，确保乙方在规定时间内完成投资款项支付2.投资入股权益争议：双方应按照本协议约定和法律规定处理投资入股权益争议3.目标房产开发建设手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方完成相关手续，确保项目顺利进行4.合同变更或终止：任何一方欲变更或终止本协议，应提前通知对方，并经双方协商一致五、所有应用场景：1.甲方拥有目标房产完全产权，希望将房产开发建设为具有