维修改造施工合同

维修改造施工合同合同编号：__________签订日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程进度：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供施工场地，确保乙方顺利施工；2.1.2按照合同约定支付工程款项；2.1.3协调物业相关事宜，确保施工顺利进行；2.1.4负责办理工程所需的相关手续和审批。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照合同约定完成施工任务，确保工程质量；2.2.2遵守国家法律法规，严格按照施工标准和安全规程施工；2.2.3做好施工现场的清洁、安全防护工作；2.2.4承担因施工导致的第三方损失的责任。三、工程价款及支付方式3.1本工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程款项的方式如下：3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；3.2.4剩余的10%作为质保金，质保期（__________个月）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、施工期限4.1本工程自合同签订之日起计算，施工期限为__________个月。4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定质量标准。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.施工方案及施工计划5.工程预算明细表6.付款凭证7.验收合格证书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，认定为违约行为。2.乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。4.甲方未提供施工场地或干扰施工，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托方，拥有物业并承担支付工程款项等义务。2.乙方：指合同中承包方，承担维修改造施工任务并收取工程款项。3.工程预算：指根据工程内容和规模预估的工程总费用。4.质保金：指保留一定比例的工程款项作为工程质量保证，质保期结束后无质量问题，予以支付。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：要求乙方整改，直至达到约定标准。3.工程款项支付纠纷：查看付款凭证，核实付款金额和时间，协商解决。4.现场管理混乱：加强现场巡查，规范施工秩序，确保安全文明施工。5.合同履行过程中出现争议：协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业维修改造施工。2.各