租赁合同样本舞蹈教室租赁

租赁合同样本舞蹈教室租赁合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________电子邮箱：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________电子邮箱：__________________鉴于甲方拥有上述地址的舞蹈教室，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的舞蹈教室，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.2乙方租赁的舞蹈教室面积为____平方米，具体位置和设施详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应责任。4.3乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.4乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担租赁物的维修、保养费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除合同所造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________附件：舞蹈教室设施清单（此处附上舞蹈教室设施清单，包括教室面积、设施、设备等详细信息）一、附件列表：1.舞蹈教室设施清单教室面积确认书设施和设备清单钥匙交接记录表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的租赁物。未能在合同约定的时间内完成租赁物的维修或保养。提前解除合同未经乙方同意。2.乙方违约行为：逾期支付租金。未经甲方同意转租、转让租赁物或用于非法用途。未合理使用租赁物导致损坏。3.违约行为的认定：根据合同约定的条款进行认定。双方协商一致的违约行为。法律规定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租的舞蹈教室。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定支付滞纳金，严重者解除合同。2.问题：租赁物不符合约定。解决办法：甲方应在合同开始前保证租赁物符合约定条件，发现问题及时维修。3.问题：乙方非法使用租赁物。解决办法：立即制止并终止合同，要求乙方搬离并赔偿损失。4.问题：合同条款不明确导致争议。解决办法：双方协商补充条款，或寻求法律意见明确条款含义。五、