三方房屋买卖的合同范本

三方房屋买卖的合同范本合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________中介方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方通过中介方达成买卖意向，经协商，双方同意按照本合同的条款进行交易。中介方作为本次交易的介绍人和协调人，见证本合同的签订。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）1.2房屋结构及面积：____________________（房屋结构、建筑面积、套内面积等）1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋现状：____________________（房屋的新旧程度、使用情况等）第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。第三条房屋过户及交付3.1卖方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权证原件交付给买方。3.3买方应自房屋所有权证交付之日起，享有对该房屋的所有权。3.4买方应自房屋所有权证交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。4.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效和终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同在房屋过户手续办理完成后终止。第六条其他约定6.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.买方支付房款的银行转账凭证3.卖方收款凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋所有权证复印件二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付房款2.卖方未按约定时间办理房屋过户手续3.卖方提供的房屋实际情况与合同描述不符4.买方未按约定时间接收房屋所有权证5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.守约方：履行合同约定的义务的一方。5.违约方：未履行合同约定的义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付房款：解决办法：与买方协商，要求其在规定时间内支付房款，逾期应支付违约金。2.卖方延迟办理过户手续：解决办法：与卖方协商，要求其在规定时间内办理过户手续，逾期应支付违约金。3.房屋实际情况与合同描述不符：解决办法：买方应在接收房屋时进行实地查看，如有不符情况，应及时与卖方协商解决。4.买方延迟接收房屋所有权证：解决办法：与买方协商，要求其在规定时间内接收房屋所有权证，逾期应承担相应责任。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售房屋，