商务区律师事务所租赁协议

商务区律师事务所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产1.1甲方同意将其拥有的租赁房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方拥有的租赁房产。1.2租赁房产的地址为：____________________，建筑面积为____平方米。1.3乙方租赁的目的为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方下列账户：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：__________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁房产交还给甲方，甲方在确认租赁房产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁房产符合乙方经营需求，具备租赁条件；（2）负责租赁房产的水、电、物业管理等公共费用；（3）在本协议有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满或提前解除本协议时，甲方应按照约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途；（3）遵守物业管理规定，维护租赁房产的安全和环境卫生；（4）租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照约定将租赁房产交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁房产或违反本协议其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照诚实信用、公平原则履行各自的权利义务。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁房产现状照片4.租赁房产装修平面图5.物业管理规定6.租金支付证明7.押金支付证明8.租赁房产交还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或违反本协议其他约定。2.乙方未按约定支付租金，或违反本协议其他约定。3.甲方未按约定及时退还乙方押金。4.乙方未按约定将租赁房产交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方拥有的房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房产或违反本协议其他约定，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.甲方未按约定及时退还乙方押金，甲方应在约定的时间内退还乙方押金，否则乙方可以向法院提起诉讼。4.乙方未按约定将租