职业体验馆租赁合同

职业体验馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有职业体验馆的出租权，乙方希望租赁该职业体验馆进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备相应的使用权。4.2甲方应保证租赁物及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.3甲方应负责办理租赁物所需的一切手续和税费，包括但不限于营业执照、消防验收等。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。5.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁合同续约申请表7.租赁物交接单8.租赁物返还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方提前终止合同，未按约定迁离租赁物5.甲方干涉乙方的正常经营活动6.甲方无故提前终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金金额和支付时间进行支付，如有纠纷，可先通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。4.提前终止合同：解决办法：如甲方无故提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方提前终止合同，应按合同约定迁离租赁物，并支付相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有职