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文档简介
南通市运动场所租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):南通市体育发展有限公司地址:南通市区路号联系电话:X乙方(承租方):(姓名)身份证号码:地址:南通市区路号联系电话:X鉴于甲方拥有南通市体育发展有限公司的运动场所,并有权对外出租;乙方愿意租赁甲方的运动场所进行体育活动,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁场所及设施1.2租赁场所内提供的设施包括但不限于:篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场、更衣室、休息区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如乙方需使用租赁场所进行盈利性活动,需提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意。甲方有权根据实际情况收取额外费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证租赁场所及设施的安全、卫生和正常使用;(2)在租赁期间,不得干涉乙方的正常使用;(3)协助乙方解决租赁期间遇到的问题;(4)按照合同约定收取租金。4.2乙方权利义务:(1)按照合同约定支付租金;(2)合理使用租赁场所及设施,不得损坏;(3)遵守租赁场所的规章制度;(4)租赁期间,如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):南通市体育发展有限公司乙方(签字):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.南通市运动场所租赁合同(主合同)2.甲方(出租方)营业执照复印件3.乙方(承租方)身份证复印件4.租赁场所设施清单5.租赁场所平面图6.租金支付证明(如银行转账记录等)7.违约金计算公式说明8.合同解除证明9.法律意见书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未能保证租赁场所及设施的安全、卫生和正常使用。2.甲方干涉乙方正常使用租赁场所。3.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.甲方未按约定收取租金。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未合理使用租赁场所及设施,导致设施损坏。7.乙方未遵守租赁场所的规章制度。8.乙方未提前一个月书面通知甲方解除合同。9.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场所并有权对外出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方场所的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金:指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。7.违约行为:指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁场所设施损坏解决办法:及时与甲方联系,共同协商维修或更换设施。2.问题:甲方干涉乙方正常使用租赁场所解决办法:书面通知甲方,要求其停止干涉,并可寻求法律途径解决。3.问题:乙方逾期支付租金解决办法:催促乙方尽快支付,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。4.问题:合同解除解决办法:书面通知对方解除合同,并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景:1.运动场所运营方出租场地给个人或团体。2
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