物业服务合作合同

物业服务合作合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，乙方为物业服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方提供的物业服务包括：（详细列举服务内容，如保洁、保安、维修、养护等）1.2乙方应按照甲方提出的服务要求和标准，提供相应的物业服务。1.3乙方应保证物业服务的质量，确保甲方及其物业使用人的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方。三、服务费用3.1乙方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照约定的收费标准和时间向乙方支付物业服务费用。3.3乙方应向甲方提供合法正规的收费凭证。四、服务质量和投诉处理4.1乙方应严格按照约定的服务标准和流程提供服务，确保服务质量。4.2甲方对乙方的服务质量有异议的，应在知道或者应当知道之日起____天内书面通知乙方，并提供相应的证据。乙方应在收到异议后____天内核实情况，并根据实际情况采取措施予以改进。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务内容详细列表2.乙方服务人员资格证明3.物业服务费用明细表4.甲方物业所有权或使用权证明5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付物业服务费用2.乙方未按照约定标准提供服务3.甲方未按约定时间通知乙方解除合同4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.物业所有权人：指对物业拥有所有权的人。2.合法使用权人：指根据法律、法规或合同约定，对物业拥有合法使用权的人。3.物业服务提供商：指提供物业管理服务的企业或组织。4.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业服务费用：乙方应书面提醒甲方，如甲方在提醒后____天内仍未支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方服务质量不达标：甲方应书面提出异议，并提供证据，乙方应在收到异议后____天内核实并采取措施改进。3.甲方提前解除合同：甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商解决合同解除后的相关事宜。4.乙方泄露甲方秘密：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并书面承诺不再泄露；如造成损失，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1