厂房出租协议

厂房出租协议合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________第一条厂房基本信息1.1标的厂房位于________________，总面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。1.3厂房使用范围：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维护5.1乙方应合理使用标的厂房及设施，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。5.3乙方在租赁期间负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及设施的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离标的厂房。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.厂房使用范围详细说明4.租赁押金收据5.保险单据6.厂房及设施维护记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付违约金。2.乙方未按约定使用厂房，从事违法活动。3.乙方未按约定维护和维修厂房及设施，导致损坏。4.乙方提前解除协议，未按要求支付违约金。5.甲方未按约定提供厂房或设施，影响乙方正常使用。6.甲方未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.押金：为确保承租方按约定使用和归还厂房及设施，由承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用厂房的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时联系甲方，按约定进行维修或赔偿。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生违约金。3.提前解除协议：如需提前解除协议，提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.厂房使用问题：遵守约定，合理使用厂房，不得从事违法活动。5.押金退还问题：租赁期满后，按约定退还剩余押金。五、所有应用场景：1.企业办公：适用于企业租赁厂房作为办公场所。2.生产制造：适用于生产型企业租赁厂房进行生产活动。3.仓储物