商铺提前解约合同范本

商铺提前解约合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方就提前解约事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条解约原因1.1双方确认，本次提前解约并非因乙方违约行为导致。1.2双方确认，本次提前解约符合《商铺租赁合同》约定的提前解约条件。第二条解约日期2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2双方同意，本合同生效后，商铺租赁合同自____年__月__日起终止。第三条解约后的处理3.1乙方应按照本合同约定的期限向甲方支付解约违约金。3.2乙方应按照《商铺租赁合同》的约定，向甲方支付租赁期内的租金、物业费、水电费等相关费用。3.3乙方应按照甲方的要求，将租赁商铺恢复至租赁起始日的状态，并承担相关费用。3.4双方应共同办理商铺交接手续，乙方应将商铺钥匙、门禁卡等相关物品归还甲方。第四条解约违约金4.1双方确认，本次提前解约的违约金为人民币____元。4.2乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方支付解约违约金。第五条保密条款5.1双方同意，在签订本合同及本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，予以严格保密。5.2双方违反本条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商铺租赁合同》（合同编号：__________）2.本合同的签字（或盖章）页二、违约行为及认定：1.乙方未按照《商铺租赁合同》约定的期限和金额向甲方支付租金、物业费、水电费等相关费用。2.乙方未按照本合同约定的期限向甲方支付解约违约金。3.乙方未按照本合同约定的方式将租赁商铺恢复至租赁起始日的状态。4.乙方未按照本合同约定的方式保密甲方商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的商铺的一方。3.租赁期限：指双方约定的承租方可以使用商铺的时间段。4.解约违约金：指双方约定的提前解约一方应支付给另一方的违约费用。5.商业秘密和机密信息：指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金、物业费、水电费等相关费用。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定恢复租赁商铺至租赁起始日的状态。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内恢复，逾期未恢复的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。解决办法：甲方可以要求乙方停止泄露，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方（出租方）与乙方（承租方）之间因特殊情况需要提前解