淄博市演艺场所租赁合同

淄博市演艺场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条演艺场所地址及面积1.1甲方将其位于淄博市（具体地址：__________）的演艺场所出租给乙方使用，场所面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离演艺场所，并将场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证演艺场所的安全、合法使用，确保乙方正常开展演艺活动。4.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的设施设备，并保证其正常使用。4.3甲方有权对乙方在演艺场所内的经营活动进行监管，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即整改。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用演艺场所进行演艺活动。5.2乙方应按照甲方要求，合理使用演艺场所内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在演艺场所内开展合法经营活动，不得从事违法经营行为，如因乙方原因导致演艺场所被有关部门查处，乙方应承担全部责任。5.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供演艺场所或设施设备，导致乙方无法正常开展演艺活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.演艺场所租赁合同2.甲方演艺场所所有权证明3.乙方演艺活动经营许可证4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.演艺场所设施设备清单7.甲方管理制度文件8.乙方演艺活动方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供演艺场所或设施设备，导致乙方无法正常开展演艺活动。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在演艺场所内从事违法经营行为。4.甲方提前解除合同，未按约定退还乙方押金。5.甲方未按约定提供演艺场所或设施设备，导致乙方无法正常开展演艺活动。三、法律名词及解释：1.演艺场所：指甲方出租给乙方使用的用于开展演艺活动的场所。2.租金：乙方为使用演艺场所支付给甲方的费用。3.租赁押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的押金。4.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。5.演艺活动：指乙方在演艺场所内开展的各种文艺表演活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供演艺场所或设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方在演艺场所内从事违法经营行为。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。4.问题：租赁期满后，甲方未按约定退还乙方押金。解决办法：乙方有权要求甲方退还押金，如甲方拒绝，乙方可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景