加装电梯业主免责协议书

加装电梯业主免责协议书合同编号：__________甲方（电梯加装方）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方拟对__________小区的__________栋楼房进行电梯加装，为明确双方在电梯加装过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、电梯加装范围及内容1.甲方负责对__________小区的__________栋楼房进行电梯加装，电梯品牌为__________，型号为__________，加装范围包括但不限于：电梯井道、电梯轿厢、电梯厅门、电梯控制系统、电梯安装所需支架等。2.甲方应按照相关法律法规及国家标准，确保电梯加装工程的质量、安全及验收。二、乙方的权利与义务1.乙方应提供必要的施工场地，包括但不限于：电梯井道、电梯厅门安装位置、电梯电源接入点等。2.乙方应协助甲方办理电梯加装所需的行政审批手续，包括但不限于：规划审批、施工许可、验收合格等。3.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，包括但不限于：房屋权属证明、身份证明等。4.乙方在电梯加装过程中，不得干涉甲方的正常施工，不得无理取闹，影响施工进度及质量。5.乙方在电梯加装工程验收合格后，应按照甲乙双方约定的方式支付电梯购置及安装费用。6.乙方在电梯使用过程中，应遵守电梯安全管理规定，爱护电梯设施，不得擅自改动、损坏电梯。三、甲方的人工赔偿承诺1.甲方承诺在电梯加装过程中，如因施工原因导致乙方及乙方家庭成员的人身伤亡，甲方愿意承担相应的赔偿责任。2.甲方承诺在电梯加装过程中，如因施工原因导致乙方房屋及室内设施的损坏，甲方愿意按照市场价格进行赔偿。四、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至电梯验收合格并交付使用之日终止。甲方（电梯加装方）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证明3.规划审批文件4.施工许可文件5.电梯购置及安装合同6.电梯品牌及型号说明书7.电梯安全管理规定8.电梯验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成电梯加装工程，视为违约。2.甲方未按照相关法律法规及国家标准进行电梯加装，导致工程质量、安全问题，视为违约。3.乙方未按照约定提供施工场地、相关资料，或干涉甲方正常施工，视为违约。4.乙方未按照约定支付电梯购置及安装费用，视为违约。5.乙方未按照电梯安全管理规定使用电梯，造成损坏或其他安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯加装方，负责电梯加装工程的实施及履行合同义务。2.乙方：指业主，享有电梯加装工程的权益，并按照约定履行合同义务。3.电梯加装工程：指在现有建筑物中加装电梯的工程。4.行政审批手续：指依据相关法律法规，进行的规划审批、施工许可等手续。5.电梯购置及安装费用：指乙方向甲方支付的电梯购买、安装及related费用的总和。6.电梯安全管理规定：指国家相关法律法规及电梯使用、维护、检修等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间完成电梯加装工程。解决办法：乙方有权与甲方协商延期，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照相关法律法规及国家标准进行电梯加装，导致工程质量、安全问题。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。3.问题：乙方未按照约定提供施工场地、相关资料，或干涉甲方正常施工。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定支付电梯购置及安装费用。解决办法：甲方有权拒绝交付电梯，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按照电梯安全管理规定使用电梯，造成损坏或其他安全事故。解决办法：乙方应承担由此