车库出租简单的协议书

车库出租简单的协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述地址的车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租用甲方上述地址的车库，双方经充分协商，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位于：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________1.4车库使用权归属：甲方二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的车库使用，不得擅自改变车库的结构和用途。4.2乙方应合理使用车库，爱护设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，车库的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、权利义务5.1甲方应保证车库的安全性，确保乙方在使用过程中的安全。5.2乙方应按时支付租金，并遵守车库的使用规定。5.3甲方不得随意解除合同，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.4乙方不得随意转租车库，如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租赁合同模板4.租金支付证明5.维修记录6.转租同意书（如有）7.双方身份证明8.签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用车库或擅自改变车库结构和用途，视为违约。4.甲方提前解除合同且未支付违约金，视为违约。5.乙方未经甲方同意转租，视为违约。6.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据约定应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际情况与约定不符：双方应重新协商，根据实际情况调整租金或解除合同。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径。3.车库使用纠纷：严格按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变。如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径。4.提前解除合同：提前解除合同的一方应支付违约金。双方可协商解决，必要时寻求法律途径。5.转租纠纷：承租方如需转租，应提前通知出租方并取得同意。未经同意转租的，出租方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有车库，希望出租获取收益。2.个人或企业需要租用