个人房屋无偿租赁协议书

个人房屋无偿租赁协议书合同编号：__________个人房屋无偿租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的权属清晰，甲方向乙方出示房屋权属证明文件。1.3甲方保证房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁用途3.1乙方租赁该房屋仅限于自住，不得用于非法用途。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或装修，须征得甲方书面同意。四、租金及支付方式4.1甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，乙方无需支付租金。4.2乙方应在每月__日前将当月的水、电、燃气等公共事业费用支付给甲方。五、维修责任5.1甲方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.房屋维修记录4.公共事业费用支付凭证5.租赁合同解除通知6.赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方，或未支付违约金。2.甲方未履行维修责任，导致房屋及设施损坏。3.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定时间支付公共事业费用。5.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的权益并将其租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给出租方的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和范围。5.维修责任：指甲方对房屋进行定期检查、维护和修复的责任。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未履行维修责任，导致房屋及设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商解决维修事宜。如甲方拒不维修，乙方可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不恢复，甲方可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未按约定时间支付公共事业费用。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付，如乙方拒不支付，甲方可依法解除合同。4.问题：甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方，或未支付违约金。解决办法：乙方可要求甲方按照约定提前通知并支付违约金，如甲方拒不履行，乙方可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人房屋所有者将房屋无偿租赁给亲朋好友或其他个人使用。2.房屋租赁合同中约定租赁期限、租赁用途、维修责任等条款。3