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文档简介
个人车位租赁协议书范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位编号为____________________。1.2车位的权属清晰,甲方享有该车位的合法使用权,有权将车位出租给乙方。1.3乙方租赁的车位仅限于甲方提供的车位,不得占用其他车位。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时,应出具相应的支付凭证,甲方予以确认。四、使用及保管4.1乙方租赁车位后,仅限于乙方及其家庭成员使用,不得转借、转租、转让给第三方使用。4.2乙方应合理使用车位,不得在车位内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为。4.3乙方应妥善保管车位,确保车位不受损坏。如因乙方使用不当导致车位损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违反本协议约定,提前解除合同或拒绝乙方租赁的,甲方应支付乙方违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。5.2乙方违反本协议约定,提前解除合同或未按约定支付租金的,乙方应支付甲方违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(签字):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用规划图纸3.租金支付凭证模板4.车位钥匙交付记录5.车位损坏情况报告6.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方提前解除合同或拒绝乙方租赁:未经乙方同意,甲方提前解除合同或拒绝乙方租赁的行为。2.乙方未按约定支付租金:乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金的行为。3.乙方转借、转租、转让车位:乙方将车位转借、转租、转让给第三方使用的行为。4.乙方未合理使用车位:乙方在车位内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为。5.乙方未妥善保管车位:乙方未妥善保管车位,导致车位受损或损坏的行为。三、法律名词及解释:1.合同法:指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法:指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.车位:指用于停放车辆的固定空间。4.租赁期限:指乙方租赁车位的期限。5.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位使用冲突:如遇多个乙方同时要求使用同一车位,可先协商解决,协商不成的,可依据本协议约定的违约行为及认定进行处理。2.租金支付纠纷:如乙方未能按时支付租金,甲方可以依据本协议约定的违约行为及认定追究乙方的违约责任。3.车位损坏:如车位在乙方使用期间受损或损坏,乙方应承担修复费用。双方可以协商确定修复费用,如有争议,可依法解决。4.提前解除合同:如甲方提前解除合同或拒绝乙方租赁,甲方应支付违约金。如乙方提前解除合同,乙方应支付违约金。五、所有应用场景:1.个人车位所有者出租车
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