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文档简介
民宿短租合同合同编号:__________甲方(民宿经营者):地址:联系方式:乙方(租客):地址:联系方式:鉴于甲方拥有民宿经营权,乙方希望租赁甲方民宿,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。第一条民宿基本情况民宿名称:民宿地址:民宿面积:民宿房间数量:民宿设施:第二条租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/天。2.乙方应在签订本合同时一次性支付租金,共计人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.支付方式:现金、转账等。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元,用于保证乙方租赁期间遵守本合同约定,租赁结束后无损退还。第五条乙方权利义务1.乙方有权按照约定使用民宿设施,但应爱护公物,不得损坏。2.乙方应在租赁期间遵守法律法规,不得进行违法活动。3.乙方应在租赁期间妥善保管个人物品,如有遗失,甲方不承担责任。4.乙方租赁期满后,应按照约定退还民宿,如有损坏,乙方应照价赔偿。第六条甲方权利义务1.甲方应保证民宿设施的正常使用,确保乙方在租赁期间的生活品质。2.甲方应在租赁期间提供必要的协助,如遇到问题,应及时解决。3.甲方有权在租赁期间对民宿进行正常维护、维修,提前通知乙方。4.甲方应在租赁期满后无损退还乙方押金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供民宿服务,乙方有权解除合同,并要求甲方退还租金及押金。第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.民宿短租合同2.甲方(民宿经营者)营业执照复印件3.乙方(租客)身份证复印件4.民宿设施清单5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金:指乙方在租赁期限内未按照合同约定的金额和时间支付租金。2.乙方损坏民宿设施:指乙方在租赁期间故意或过失损坏民宿的财物。3.甲方未按约定提供民宿服务:指甲方在租赁期间未能履行合同约定的服务义务。4.甲方未按约定退还押金:指租赁期满后,甲方未能在约定时间内无损退还乙方押金。三、法律名词及解释:1.民宿:指利用自有房屋或其他经营性房产,结合本地特色文化,为游客提供住宿、休闲、娱乐等服务的经营场所。2.租赁期限:指双方约定乙方租用民宿的时间长度。3.租金:指乙方为租用民宿应付给甲方的费用。4.押金:指乙方为保证租赁期间遵守合同约定,向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:乙方应及时与甲方沟通,协商解决延迟支付的原因,并尽快支付租金。若乙方无故延迟支付,甲方有权解除合同。2.乙方损坏民宿设施:乙方应承担修复费用或按价赔偿。若乙方拒绝承担责任,甲方有权从押金中扣除相应费用,不足部分甲方有权向乙方追偿。3.甲方未按约定提供服务:甲方应及时解决并提供相应服务。若甲方未能解决问题,乙方有权解除合同,并要求甲方退还租金及押金。4.甲方未按约定退还押金:甲方应无损退还乙方押金。若甲方未按约定退还押金,乙方有权向甲方追偿。五、所有应用场景:1.甲方为民宿经营者,拥有民宿经营权。2.乙方为租客,希望租赁甲方
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