合伙建房协议书范文

合伙建房协议书范文合同编号：__________合伙建房协议书甲方（出资方）：__________乙方（施工方）：__________丙方（使用方）：__________鉴于甲方愿意出资建设房屋，乙方愿意承担房屋的施工任务，丙方愿意作为房屋的使用方，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合伙建房协议书，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋设计：__________第二条甲方的权利和义务2.1甲方应按照本协议约定的出资期限和数额，向乙方支付建设房屋的费用。2.2甲方应协助乙方办理房屋建设所需的相关手续。2.3甲方应在房屋建成后，按照本协议约定的方式，向乙方支付施工费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照本协议约定的施工内容、质量标准、施工期限完成房屋的建设。3.2乙方应保证房屋建设的安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.3乙方应协助甲方办理房屋建设所需的相关手续。3.4乙方应按照本协议约定的方式，接受甲方对施工进度的检查和监督。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应按照本协议约定的方式，使用房屋。4.2丙方应按照本协议约定的方式，支付房屋使用费用。4.3丙方应合理使用房屋，并按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养责任。第五条合同的履行、变更和解除5.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并交付使用之日终止。5.2任何一方不得擅自变更或者解除本协议。如确需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。5.3甲方未按照本协议约定出资的，乙方有权解除本协议。5.4乙方未按照本协议约定完成施工的，甲方有权解除本协议。5.5丙方未按照本协议约定使用房屋的，甲方有权解除本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照本协议约定出资的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按照本协议约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.4丙方未按照本协议约定使用房屋的，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.施工方案和施工图纸3.建筑材料和产品质量证明文件4.施工进度计划和施工时间表5.相关政府部门批准文件和许可证6.付款凭证和收据7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定出资：指甲方未按照协议约定的期限和数额支付建设房屋的费用。2.乙方未按照约定完成施工：指乙方未按照协议约定的施工内容、质量标准、施工期限完成房屋的建设。3.丙方未按照约定使用房屋：指丙方未按照协议约定的方式使用房屋，或未按照约定支付房屋使用费用。4.未按照约定支付违约金：指任何一方未按照协议约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.合伙建房：指甲乙丙三方共同合作，甲方出资，乙方施工，丙方使用的方式建设房屋。2.出资方：指提供资金用于房屋建设的一方。3.施工方：指承担房屋建设任务的一方。4.使用方：指房屋建成后有权使用房屋的一方。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定出资：甲方应按照协议约定的期限和数额支付建设房屋的费用。如甲方逾期出资，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定完成施工：乙方应按照协议约定的施工内容、质量标准、施工期限完成房屋的建设。如乙方逾期完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方未按照约定使用房屋：丙方应按照协议约定的方式使用房屋，并按照约定支付房屋使用费用。如丙方违反约定使用房屋，甲方可以要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.工程质量问题：如施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致房屋质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，乙方为建筑公司，丙方为购房者。2.甲方为投资者，乙方