工程款抵押合同

工程款抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为筹集资金，愿意将其在__________工程中的__________款项作为抵押，向乙方申请贷款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物及抵押金额1.2本次抵押的抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条抵押权的实现2.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。2.2乙方实现抵押权的方式如下：2.2.1要求甲方支付未偿还的贷款本金及利息；2.2.2依法处置抵押物，以处置所得价款优先偿还甲方未偿还的贷款本金及利息；2.2.3依法采取其他措施实现抵押权。第三条抵押物的保管3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。3.2甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定抵押、质押或者以其他方式处置。3.3甲方若发现抵押物存在损毁、灭失等风险，应立即通知乙方并采取措施减少损失。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.3甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程款抵押合同2.甲方（抵押人）营业执照复印件3.乙方（抵押权人）营业执照复印件4.工程项目批准文件5.贷款申请协议6.抵押物价值评估报告7.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行还款义务，包括但不限于迟延还款、未还款本金及利息。2.甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物。3.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损毁、灭失。4.乙方未按约定履行贷款义务，包括但不限于迟延放款、未足额放款。5.乙方未按约定实现抵押权。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或者第三人。2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的债权人。3.抵押物：指抵押人用以担保债务的财产。4.贷款：指抵押权人向抵押人提供的货币资金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行还款义务。解决办法：乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于要求甲方支付未偿还的贷款本金及利息，依法处置抵押物。2.问题：抵押物损毁、灭失。解决办法：甲方应立即通知乙方并采取措施减少损失，按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未按约定履行贷款义务。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为筹集资金，需要向乙方申请贷款。2.甲方将其在特定工程中的款项作为抵押物，向乙方申请贷款。3.乙方作为贷款人