租赁意向协议范本

租赁意向协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物的基本情况1.1租赁物的地址：[具体地址]1.2租赁物的面积：[平方米]1.3租赁物的用途：乙方将租赁物用于[具体用途]，甲方应予以支持。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月。3.2乙方应在每月的[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金[人民币]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物的房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同复印件4.保险单复印件5.租金支付记录表格二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏提前解除合同3.违约行为认定：甲方违约行为认定：如有证据证明甲方未履行合同约定的义务，视为甲方违约。乙方违约行为认定：如有证据证明乙方未履行合同约定的义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方出租的租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的房产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁物完好无损及履行合同义务的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供或维修租赁物。如甲方仍不履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：查看损坏原因，如系乙方使用不当，乙方应承担维修费用；如系甲方维修不当，甲方应承担维修费用。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有房产并愿意将其出租给承租方使用的情形。2.适用于承租方需要租赁房产用于经