民宿租赁合同甲乙双方合作共赢

民宿租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿房源及租赁期限1.1甲方出租的民宿房源地址位于__________，房源共计____间客房。1.2乙方租赁甲方民宿房源，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方租赁甲方民宿房源，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。首次支付租金应在签订合同之日起五个工作日内支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。三、民宿经营及管理3.1乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保民宿房源符合消防、卫生等各项要求。3.2乙方应按照甲方提供的民宿房源及设施进行经营管理，不得擅自改变民宿房源的结构和设施。3.3乙方应在民宿房源内设置甲方提供的标识，并按照甲方的要求进行宣传和推广。四、押金及退还4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将民宿房源及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、违约责任5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。5.2乙方未按照本合同约定经营管理的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照本合同约定提供民宿房源及设施的，乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.民宿房源相关照片及资料4.民宿经营许可证5.消防、卫生等相关审批文件6.甲方提供的民宿房源及设施清单7.乙方经营计划书8.合同解除或终止协议9.押金退还协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变民宿房源结构及设施：指乙方未经过甲方同意，对民宿房源进行改造或移动。3.乙方未合法经营：指乙方在经营过程中，违反国家相关法律法规。4.甲方未提供民宿房源及设施：指甲方未按照合同约定提供房源及设施。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过网络平台进行经营，提供短期租赁服务的住宿设施。2.租金：指乙方支付给甲方的民宿房源使用费用。3.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变民宿房源结构及设施：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合法经营：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未提供民宿房源及设施：甲方应立即解决，如无法解决，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿房源，希望出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方民宿房源