果园承包合同协议书

果园承包合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，果园面积为__________亩，乙方愿意承包经营该果园，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条承包范围与期限1.1承包范围：甲方拥有的果园一片，果园面积为__________亩。1.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。第二条承包金及支付方式2.1承包金：乙方应向甲方支付承包金共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包金总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；剩余的承包金，乙方应于每年的__________月__________日前支付给甲方。第三条承包人的权利与义务3.1承包人的权利：（1）在承包期限内，乙方有权按照本合同的约定经营果园，并获得果园的收益。（2）乙方有权根据果园的实际情况，制定并实施果园的管理和经营计划。（3）乙方有权选择果园产品的销售渠道，并享受销售收益。3.2承包人的义务：（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付承包金给甲方。（2）乙方应合理经营果园，保证果园的生产效益，不得擅自转让或出租果园。（3）乙方应在果园内进行合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。（4）乙方应承担果园的生产成本和经营风险，包括但不限于肥料、农药、人工等费用。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方按照本合同的约定经营果园，并确保乙方的经营活动符合国家法律法规。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包金。4.2甲方的义务：（1）甲方应保证果园的权属清晰，无任何权利纠纷。（2）甲方应提供果园的相关资料，包括但不限于土地使用权证、果树的种植情况等。（3）甲方应协助乙方办理果园经营所需的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照本合同的约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付的承包金及违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园土地使用权证2.果园现状照片或视频资料3.果园作物种植计划书4.果园管理规章制度5.果园生产成本预算表6.果园产品销售渠道合同或协议7.果园经营所需的其他相关手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付承包金，即属于违约行为。2.乙方未合理经营果园，导致果园生产效益下降，或擅自转让、出租果园，均属于违约行为。3.乙方在果园内从事非法活动，违反国家法律法规，即属于违约行为。4.甲方未保证果园权属清晰，或未提供果园相关资料，或未协助乙方办理果园经营所需的相关手续，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为获得果园经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。2.承包期限：乙方经营果园的期限，自合同签订之日起至合同终止日止。3.果园：甲方拥有的用于种植果树的土地及土地上的一切果树和相关设施。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付承包金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理经营果园：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转让或出租果园：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在果园内从事非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未保证果园权属清晰：乙方有权要求甲方承担违约责任。6.甲方未提供果园相关资料或未协助乙方办理相关手续：乙方有权要求甲方承担违约