海口包装公司租赁合同

海口包装公司租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：海口包装公司地址：海口市__________区__________路__________号联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________鉴于甲方拥有海口市__________区__________路__________号的包装设备及厂房，乙方需要租赁上述设备及厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁设备及厂房1.甲方同意将位于海口市__________区__________路__________号的包装设备及厂房出租给乙方使用。2.乙方租赁的设备及厂房面积为__________平方米。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及维修1.乙方应合理使用租赁的设备及厂房，并按照甲方提供的操作规程进行操作。2.租赁期间，乙方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。3.租赁期间，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内派员进行维修。四、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。2.租赁期满后，乙方应将设备及厂房交还给甲方，并按照甲方要求进行清理、整理。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口包装公司租赁合同2.租赁设备及厂房清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁设备操作规程6.租赁设备维护保养手册7.付款凭证及收据8.违约金计算公式说明9.租赁合同解除协议10.租赁期满设备交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用租赁设备及厂房3.乙方未按照甲方提供的操作规程进行操作4.乙方未按照约定进行设备的日常维护和保养5.乙方未按照甲方要求进行租赁期满后的设备交还6.甲方未按照约定提供维修服务7.甲方未按照约定解决乙方在租赁期间遇到的争议三、法律名词及解释：1.出租方：指海口包装公司，拥有租赁设备及厂房并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁出租方设备及厂房并进行生产经营活动的的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁出租方设备及厂房的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违约时需向守约方支付的赔偿金。7.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定使用租赁设备及厂房：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未按照甲方提供的操作规程进行操作：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.乙方未按照约定进行设备的日常维护和保养：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.乙方未按照甲方要求进行租赁期满后的设备交还：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。6.甲方未按照约定提供维修服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.甲方未按照约定解决乙方在租赁期间遇到的争议：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：本合同适用于海口包